剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又

不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的

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商品內容:拉拉熊寬版後照後視平面鏡 ×1消耗品

商品尺寸:W250 × D25 × H100 mm








原產地


中國












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台中市一名楊姓女子29日凌晨,到潭子區中山路的麥當勞,因低頭滑手機沒注意遭人偷拍裙底風光,所幸有民眾目擊過程,趕緊拍下偷拍男子的模樣並告知楊女,楊女事後向潭子分駐所報案,警方逮到偷拍男子,依妨害秘密罪函送法辦。

楊女在臉書發文指出,自己在台中潭子中山路麥當勞,因當時在低頭滑手機,沒注意到旁邊藍黑外套男子的動作,等點完餐準備上樓時,一名熱心小姐拿手機給她看,說這位藍黑外套男生拿著手機往她裙底下拍,拍了5、6次,其中還有一次用閃光燈。

因楊女從頭到尾都是背對偷拍男子,所以也不知道對方長相,楊女還自嘲「當時穿的內褲很醜,偷拍男子就算看照片打手槍應該也硬不起來吧」。

楊女事後報案並堅持提告,警方調閱監視器畫面追查,發現偷拍男子才19歲,將他帶回警局訊問,他說是臨時起意,看到女生穿裙子滑手機,就會想要偷拍對方裙底,最後被依妨害秘密罪函送。

▲女低頭滑手機遭偷拍裙底,熱心民眾拍照存證。(圖/翻攝自爆料公社)



下面附上一則新聞讓大家了解時事



去年房市交易量進入相對低點,政府更加強打房力道,造成台灣房市低迷,再加上日圓大幅貶值、美國房地產回溫及開發中國家經濟成長加速等因素,不少民眾在國內投資報酬率越來越低的情況下,紛紛遠赴海外購屋置產,但在開發中國家的高利潤誘因下,往往忽略了其間潛藏的種種風險。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺舉例說,有客戶在國外購買14樓的預售屋,等到房屋落成,竟發現物件只到10樓,自己購買的房層竟憑空消失,遇到此情況便需打跨國官司,但實際上跨國官司耗時、耗財,更容易申訴無門,遇到此種情況更是有苦說不出。

王藝樺提醒想赴海外投資的民眾,一定要注意當地國家的政經情勢,即政治經濟穩定性,仍要小心開發中國家容易因為政治因素發生政變、或排華運動,對房價都會產生衝擊。下面更列舉五項海外投資容易遇到的風險注意事項,如都能做好準備及相關防範,相信對想在海外置產的投資者來說,也已是走在得利的路上:

1.海外置產交易流程部分:如要購買海外物件,一定要到當地現場實地考察,至少兩至三次,並一定要有當地律師或友人陪同,以免就算合約有中文版本,但無法確認翻譯版本有否落差,更避免未來發生房屋糾紛而申訴無門,勞心又勞財。

2.貸款問題:投資者如果資金不夠龐大,需要融資購買海外房產,可詢問國內大型仲介公司或值得信任的銀行端進行協尋或幫助。

3.選擇法律制度健全國家:外國交易容易產生紛爭,有些開發中國家偏向「人治」而不是「法制」,建議民眾挑選法律制度健全的國家,以免遇到風險,得不償失。

4.相關法規的了解:想投入海外置產前,應做好行前準備,了解兩國是否有所謂的互惠原則,尤其是當地國家的法律規定,不動產的產權更要以合法登記在自己名下的所有權為主,要小心只有地上權和使用權的置產陷阱。

5.購買物件的稅費(率):購買物件時需花費的代書、印花、契稅或仲介服務費都是投資必須加上的成本,海外物件更無法短期1~2年就轉手,相關房屋稅的花費都要持續花上3~5年,這些都是投資者必須預先扣除的成本。



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